ライオンズ川口幸町グランフォート

  • 埼玉県川口市幸町一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分

  • 2014年築 / 14階建 / 81戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
5,980万円
101.7万円/㎡
相場
5,945万円
101.1万円/㎡
3,065
4,985
6,906
8,826
AI査定結果
推定相場価格
5,945万円
101.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,985万円〜6,906万円
84.8万円/㎡〜117.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズ川口幸町グランフォート
5,980万円（101.7万円/㎡）/ 7階 / 58.8㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は92.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/315,980万円101.7万円7階 58.8㎡ 1SLDK南
2026/03/115,980万円101.7万円7階 58.8㎡ 2LDK南
2025/06/288,499万円113.3万円12階 75.01㎡ 3LDK+南
2025/05/258,799万円117.3万円12階 75.01㎡ 3LDK南
2025/04/046,980万円93.1万円11階 75.01㎡ 3LDK南
2025/02/205,580万円82.0万円1階 68.04㎡ 3LDK南
2025/02/185,980万円87.9万円1階 68.04㎡ 3LDK南
2025/01/154,980万円84.7万円1階 58.8㎡ 2LDK南
2024/12/086,590万円87.9万円12階 75.01㎡ 3LDK南
2024/09/305,980万円87.9万円7階 68.04㎡ 3LDK北
2024/04/294,980万円84.7万円6階 58.8㎡ 2LDK南東
2024/04/135,580万円82.0万円2階 68.04㎡ 3LDK南
2024/02/185,680万円83.5万円11階 68.02㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は87.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ライオンズ川口幸町グランフォート
川口市幸町一丁目
川口駅8分 5,980万円101.7万円58.8㎡1SLDK7階 / 14階建 南2014年81戸RC
2026/03/30プラウドシティ南浦和テラス
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 6,480万円90.8万円71.38㎡3LDK3階 / 7階建 南西2017年54戸RC
2025/06/07シティハウス蕨レジデンス
川口市芝四丁目
蕨駅9分 5,080万円79.4万円64㎡3LDK8階 / 9階建 南東2013年78戸RC
2023/11/29デュオヒルズ東川口ザ・ファースト
川口市東川口三丁目
東川口駅1分 5,500万円80.8万円68.1㎡3LDK7階 / 15階建 南東2019年71戸RC
2025/06/06フリーデ
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,899万円76.4万円64.13㎡3LDK10階 / 10階建 南西2012年44戸RC
2025/07/19サンクレイドル東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,999万円78.0万円64.13㎡3LDK10階 / 10階建 南西2012年37戸RC
2026/03/09パレステージ川口並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 3,980万円88.2万円45.14㎡2DK8階 / 9階建 南東2016年61戸RC
2025/12/01サンクレイドル西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅4分 4,380万円81.1万円54㎡2LDK11階 / 11階建 南2015年40戸RC
2026/02/23エクセレントシティ西川口
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 5,380万円79.5万円67.65㎡3LDK8階 / 12階建 南2013年57戸RC
2026/03/29エステムコート川口並木サウスガーデン
川口市並木二丁目
西川口駅2分 5,998万円97.1万円61.79㎡3LDK6階 / 15階建 南2019年115戸RC
2024/05/25オーベル川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅2分 5,298万円76.4万円69.31㎡3LDK4階 / 15階建 南2009年74戸RC
2025/08/22イニシア川口並木テラス
川口市並木二丁目
西川口駅5分 4,980万円79.7万円62.52㎡3LDK8階 / 13階建 南2012年51戸RC
2026/02/15イニシア川口グランリュクス
川口市西川口四丁目
川口駅13分 5,280万円77.6万円68.01㎡3LDK10階 / 10階建 南2014年49戸RC
2025/12/26プレシス川口
川口市中青木二丁目
川口駅15分 5,390万円85.9万円62.75㎡3LDK7階 / 10階建 南2012年33戸RC
2025/01/21プラウド川口中青木
川口市中青木二丁目
川口駅12分 5,980万円85.2万円70.2㎡3LDK10階 / 10階建 南東2016年34戸RC
2025/12/30オーベル川口エアーズ
川口市飯塚三丁目
川口駅14分 5,180万円79.5万円65.13㎡3LDK7階 / 9階建 南2016年78戸RC
2025/04/04パークホームズ川口ザレジデンス
川口市栄町三丁目
川口駅3分 6,180万円112.7万円54.82㎡1LDK3階 / 14階建 西2014年104戸RC
2025/07/21グローベル川口ステーションプレミア
川口市栄町三丁目
川口駅3分 4,980万円98.8万円50.42㎡2LDK6階 / 10階建 南西2014年36戸RC
2026/02/08ガーラ・レジデンス川口市役所前
川口市青木一丁目
川口駅14分 5,590万円79.3万円70.45㎡3LDK6階 / 10階建 西2018年62戸RC
2026/02/09シティハウス川口ステーションコート
川口市本町四丁目
川口駅4分 6,180万円112.1万円55.14㎡2LDK7階 / 14階建 南2018年68戸RC
2025/09/30レーベン川口リアージュ
川口市川口一丁目
川口駅7分 6,590万円89.8万円73.39㎡2LDK+13階 / 16階建 南2014年91戸RC
2026/03/28イニシア川口
川口市金山町
川口駅9分 6,299万円117.5万円53.59㎡1LDK+S4階 / 10階建 北2013年44戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、川口市では16.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）は川口市の平均と比較して6.9%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
90.3万円/㎡
前年比+2.3%
川口市
109.2万円/㎡
前年比+16.5%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズ川口幸町グランフォート
所在地埼玉県川口市幸町一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩8分
築年月2014年
階数14階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

京浜東北線のマンションを探す

周辺のマンションを探す